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Ahorrar en la comunidad de Vecinos

  1. #1
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    Predeterminado Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Una forma de ahorrar costes en cualquier comunidad de vecinos con una minima inversion seria cambiar a iluminacion LED, aqui teneis un pequeño ejemplo de lo que se ahorraria simplemente en el garaje al sustituir los tubos fluorescentes que pensamos que tienen un bajo consumo.

    Ahorro con tubos LED en un garaje

    Ahorro en comunidad de vecinos con tubos LED

    enero 7, 2013 — iluminacionline
    Supongamos un garaje de una comunidad pequeña (unas 28 plazas) en la que hay encendidos 12 tubos fluorescentes de 120 cm las 24 horas del día. ¿Cuánto dinero nos costaría una instalación LED? y ¿cuánto dinero podríamos ahorrar en consumo eléctrico cada año? aquí podemos observar el ahorro que obtendríamos con la instalación de los tubos LED después de 5 años en la comunidad de este pequeño garaje. Al finalizar el primer año, con el gasto de los tubos LED incluido, ya hubiéramos obtenido unos 150€ de ahorro, pero tras el transcurso de los 5 años de vida útil del tubo LED el ahorro ha llegado a 2462,90€.
    Consumo del tubo fluorescente convencional
    Consumo del tubo LED 120 cm T8
    Precio unitario: 5 €. Precio unitario: 30 €.
    Vida útil: 1 año.12 x 5€ x 5años=300€. Vida útil: 5 años.12 x 30€ =360€.
    Consumo: 48W con reactancia y cebador. Consumo: 18W.
    Precio Kw/h: 0,16€ Precio Kw/h: 0,16€
    48w x 12 x 24h = 13824 x 365dias /1000 =5045 Kw/h 18w x 12 x 24h = 5184 x 365 dias /1000 = 1892 Kw/h
    5045 Kw/h x 0,16€ = 807,32 € / Año 1892 Kw/h x 0,16€ = 302.74 € / Año
    TOTAL = 300€ + 807.32€ x 5 años = 4336,60€
    TOTAL = 360€ + 302.74€ x 5 años = 1873,70€
    Tras 5 años el ahorro total = 4336,60 – 1873,70 = 2462,90€
    Este ahorro estimado se ha saltado algunos costes extras que ocasionarían los tubos convencionales, como por ejemplo los gastos de mantenimiento para cambiar los cebadores, transformadores o los tubos fluorescentes convencionales tras sus 8000 horas de vida útil.
    Última edición por quercus; 27 febrero 2013 a las 10:07 Razón: se incorpora el contenido al mensaje

  2. .
  3. #2
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Ese estudio tiene truco, se sobreestima el coste del fluorescente, se subestima la vida del fluorescente y se compara el cambio de elemento por elemento obviando que con LED tendremos una luminosidad menor, sin contar que si los tubos son accesibles con relativa facilidad van a ser robados frecuentemente.

  4. .
  5. #3
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    si, tu dile a la comunidad de vecinos, de escalera, rellano, garaje, trasteros, patios, y demás, que se cambien todos porta-lamparas, bombillas, plafones, y demás iluminaria de algo que funciona bien, y que no está estropeado, solo con la finalidad de ahorrar más.
    Sinceramente, te dirán que te vayas a tomar viento; si ya para cambiar un buzón, te ponen pegas, como para pedir cambiar todas lamparas y bombillas que van a la perfección.

    Una cosa es un estudio hipotético, y otra la realidad práctica de una comunidad de vecinos.

  6. .
  7. #4
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Comento el presupuesto para un garaje que tiene 100 tubos fluorescentes 120 cm, y se va a cambiar por 100 tubos LED de 120 cm de 18W.

    100 tubos y acoples 2500€ + IVA
    Mano de obra 300€ + IVA

    No parece rentable ?

  8. .
  9. #5
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Es igual de rentable que quitar la mitad de los fluorescentes que ya tenemos, mitad de gasto, mitad de luz.

  10. .
  11. #6
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    jaja, también es verdad

  12. .
  13. #7
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Una de nuestros productos es el ahorro energético en las comunidades de vecinos y teneis razón en que es complicado hacer una propuesta a una comunidad sin que esta ponga pegas, la mayoría de las veces ilógicas, pero si se presenta bien y los números salen es posible tener éxito.

    Por otro lado no solo en la iluminacion está el ahorro, hay muchas posibilidades de ahorro energético rentable en las comunidades de vecinos.
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  14. .
  15. #8
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Una pregunta capciosa. ¿Isabelarnandis trabaja para Tenagaingenieros?

  16. .
  17. #9
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    Cita Iniciado por TenagaIngenieros Ver mensaje
    Una de nuestros productos es el ahorro energético en las comunidades de vecinos y teneis razón en que es complicado hacer una propuesta a una comunidad sin que esta ponga pegas, la mayoría de las veces ilógicas, pero si se presenta bien y los números salen es posible tener éxito.

    Por otro lado no solo en la iluminacion está el ahorro, hay muchas posibilidades de ahorro energético rentable en las comunidades de vecinos.
    jajjaa, me da a mi que no has sido presidenta de una comunidad de vecinos grande.
    Si fueras, y plantearas ante 50 vecinos, una derrama innecesaria para en un futuro ahorrar, se te comerían viva en esta época.
    Hay que decir cosas lógicas de acuerdo a la época. No puedes pretender que en una época de crisis que hay montones de familias sin trabajo o con dinero justo, que la comunidad de vecinos apruebe una derrama, para cambiar lamparas grifos, plafones, bombillas, etc etc etc cuando es innecesario porque lo que hay instaldo funciona bien. No digo que de cara a un futuro no sea económico el cambio; pero proponer eso en una junta, no es que den opción a voto, simplemente se te comen viva.

    Entiendo que quieras vender lo que tu empresa tiene; pero hay que decir cosas lógicas de acuerdo a la realidad; me gustaría saber si tu como trabajadora mileurista, te propone tu comunidad de vecinos una derrama para xxxx y te cagas en todo lo cagable, no?
    Pues entonces pretender vender algo que sea rentable en un futuro, en estas épocas, no tiene base lógica.
    Siento ser así, pero es la realidad.

  18. .
  19. #10
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Vamos por partes,

    Desgraciadamente Isabelarnandis y los miembros de Tenaga Ingenieros no se conocen, cosa que puede solucionarse ya que he visto en su perfil que eres de la Comunidad Valenciana y nosotros estamos ubicados en Murcia.

    Por otro lado en cuanto al tema de la derrama en la comunidad de vecinos, tienes toda la razón pero para eso hay empresas como nosotros que ofrecemos contratos de servicios energéticos, es decir cobramos en función de los ahorros, por ejemplo:

    Una comunidad tiene calefacción y ACS común con calderas de gasoil y al año el ACS y la calefacción le cuesta 100 u.m. (unidades monetarias), nosotros hacemos una auditoría energética y le ofrecemos las posibilidades de ahorro, por ejemplo cambiar las calderas a biomasa, Tenaga hace la inversión con lo que no hay ninguna derrama y tras esta la factura de energía empieza a costar 40 u.m. A la comunidad de vecinos se le factura 90 u.m desde el primer día y Tenaga se queda con 50 u.m. hasta que rentabiliza la inversión y obtiene un beneficio, tras esto se termina el contrato y la comunidad de vecinos se queda con una caldera nueva ahorrando 60 u.m. durante muchos años. Todos ganamos y no hay derrama.

    Por supuesto a la comunidad se le ofrece pagar la instalación por si acaso resulta que quiere hacer la derrama.
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  20. .
  21. #11
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    sigo afirmando lo mismo: ¿ no habéis sido presidentes de comunidad, verdad? Cuando seais entonces hablamos.
    A una comunidad, mientras todo vaya bien, le importa tres pepinos que se ahorre como si no; lo que no quiere es ni verse envuelta en gastos , mas que los únicos y necesarios, y mucho menos papeleos y burocracia, que si hay que cambiar tal, que si hay que renovar tal.
    Entiendo perfectamente que lo intentais vender con la mejor de las intenciones, y que posiblemente os llevéis comisión. Pero en la actualidad, salvo que sea imprescindible hacer algún cambio, las comunidades de vecinos de economía media; no quieren complicarse, y mucho menos pensar que por cambiar xxxx cosas en el futuro van a ahorrar; la gente quiere resultados ya; no en xxx tiempo, y si ha de invertir para que se vea en xxx tiempo, simplemente no le compensa.
    Y no hablemos del presidente de la comunidad, que lo que menos quiere son follones de obras, de obreros y demás mandanga, porque las llamadas de teléfono, las obras, las juntas de vecinos, y el tiempo, lo pone él de su parte por el morro.
    Conclusión; hablais sin saber lo que es una junta de vecinos de una comunidad grande.

    Hay gente que hasta amenaza por no querer cambiar un manillar de una puerta; como para pretender cambiar instalaciones eléctricas; un poco de seriedad señores, que hablais desde el desconocimiento de la realidad; solo os interesa vender un producto.

  22. .
  23. #12
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    No conozco a dicha empresa, ni conocia que existiesen empresas con ese funcionamiento, solo preguntaba si se veia interesante la instalacion de tubos LED en un garage funcionando las 24h.

    Se que es complicado proponer derramas en una gran comunidad, la empresa de un amigo me comento el buen precio que nos dejan los tubos e instalacion y como en mi comunidad somos 4 gatos los que acudimos a dichas reuniones lo he comentado, no es ninguna gran inversion ya que son mas de 300 plazas.

    Esta semana lo aclaramos todo. Gracias de todas formas por vuestros comentarios.

  24. .
  25. #13
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Sigo insistiendo en que no se trata de realizar ninguna derrama, con este modelo la comunidad empieza a ahorrar desde el momento cero sin ninguna inversión y que por supuesto si no le es interesante a la comunidad tampoco lo es para nosotros ya que en este negocio gana la comunidad y ganamos nosotros si nos llevamos bien durante bastante tiempo.

    Por otro lado se lo que es de primera mano ser presidente de una comunidad y puedo asegurar que no todas son iguales.
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  26. .
  27. #14
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    En mi comunidad cambiamos la iluminación, que era de bombillas tradicionales por una instalación de bombillas de bajo consumo y bombillas led, dependiendo el uso, yY la verdad que se nota. Es bastante recomendable, el gasto es bastante reducido y el ahorro mensual se nota!
    Última edición por Pablo Mtnez; 08 febrero 2013 a las 14:32 Razón: links acción comercial

  28. .
  29. #15
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Buenos días a tod@s.

    Ni todo el producto led es malo ni todo el producto led es bueno. Del mismo modo y como dice algún forero, no todas las comunidades son iguales. Desde mi experiencia profesional, conste que no vendo led y sí servicios técnicos de ingeniería y está basada en grandes comunidades e industria, he de decir que son las propias comunidades las que nos contactan para la realización de un estudio/auditoría. Existe gran interés en ahorrar en la facturación eléctrica ya sea por iluminación, maquinaria ascensores o grupos de presión. En relación a la iluminación la aplicación de tecnologías de bajo consumo son aceptadas por las comunidades sin problemas en régimen de propiedad o mediante ESE (como dice TenagaIngenieros).
    Lo que suele ocurrir es que hay multitud de empresas que "calzan" la instalación o producto con los conocimientos justos y basándose en relaciones extrapoladas mediante reglas de tres. En iluminación los leds entran y la inducción entra, los sistemas de gestión de la iluminación entran, los sistemas de monitorización entran...
    No hay que temer a una empresa que proporcione las garantías oportunas.

  30. .
  31. #16
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Cita Iniciado por howards Ver mensaje
    sigo afirmando lo mismo: ¿ no habéis sido presidentes de comunidad, verdad? Cuando seais entonces hablamos.
    A una comunidad, mientras todo vaya bien, le importa tres pepinos que se ahorre como si no; lo que no quiere es ni verse envuelta en gastos , mas que los únicos y necesarios, y mucho menos papeleos y burocracia, que si hay que cambiar tal, que si hay que renovar tal.
    Amén, hermano. Yo vivo en una comuniadad de 60 vecinos y he sido presidente. Te entiendo perfectamente. Mucha propaganda subliminal es lo que se ve por aquí, creo yo...

  32. .
  33. #17
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    No creo que sea muy efectivo....

  34. .
  35. #18
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    solo queria volver para comentaros los resultados:

    Tras nueve meses con los nuevos tubos el ahorro ha sido muy considerable, cojiendo la media de consumos del año pasado ya esta amortizada la instalacion. Los vecinos han quedado muy contentos con el resultado.

  36. .
  37. #19
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Desde luego que si se ahorra con los led en una comunidad, lo difícil, en estos tiempos de crisis, es poder hacer una derrama y que los vecinos puedan pagarla.
    Pero no todo son las derramas también hay oportunidades de ingresar dinero en una comunidad, hablo de los residuos.
    Todos generamos residuos los cuales pagan por ellos (aceite usado de cocina, hierro, metales, cables de luz, informática, electrónica, papel-cartón, palets, electrodomésticos,baterias de botón y de coches, radiografias,plásticos y vehículos fuera de uso).
    La web Tuchatarra . com pone en contacto a gestores de residuos con particulares y empresas para proceder a la venta.
    Yo es la única forma que he encontrado de generar dinero para mi comunidad...

  38. .
  39. #20
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    Predeterminado Respuesta: Ahorrar en la comunidad de Vecinos

    Cita Iniciado por Isabelarnandis Ver mensaje
    Comento el presupuesto para un garaje que tiene 100 tubos fluorescentes 120 cm, y se va a cambiar por 100 tubos LED de 120 cm de 18W.

    100 tubos y acoples 2500€ + IVA
    Mano de obra 300€ + IVA

    No parece rentable ?

    Hola Isabel, mi empresa se dedica a la importación y distribución de Iluminación led. Hemos hecho varios garajes en Zaragoza y nos han comentado que están ahorrando bastante tanto en consumo como en mantenimiento.

    Nosotros sin instalación y contando que nuestros tubos están preparados para quitar los que tengas normales y poner los de led.
    Los tenemos ha T8 1,20cm 14,75 +Iva. ( este mes) de normal a 18€ + Iva.

    jj-iluled Iluminación Led
    Info@jj-iluled.es
    logo_jj-iluled.png

  40. .
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