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Daños por la EIA en promoción inmobiliaria

  1. #1
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    Predeterminado Daños por la EIA en promoción inmobiliaria

    Hola, quiero preguntarles un caso que nos comentaron el otro día...
    Una promoción inmobiliaria, en una gran ciudad catalana en este caso, que ha sido detenida, por los vecinos colindantes, por motivos de seguridad, retiro, daño temido, etc., La cuestión, que he me ha despertado todas las alarmas, ya que han sido autorizados, por EIA, por todos los planes de ordenamiento, ordenanzas, etc., pero lleva más de 1 año la obra totalmente parada...Es posible por parte de las casas vecinas, invocar daños por la EIA, incorrecta, por el fos de más de 15 metros de profundidad, al costat de sus casas, etc., es decir ponerse en la piel de los afectados, y desde el punto de vista ambiental y administrativo, invocar los efectos nocivos adicionales que les trae, el que no avance en el sentido que sea, la obra.......uhfff Gracias...

  2. .
  3. #2
    Colaborador Avatar de quercus
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    Predeterminado Respuesta: Daños por la EIA en promoción inmobiliaria

    Cita Iniciado por FANAMB2010 Ver mensaje
    Hola, quiero preguntarles un caso que nos comentaron el otro día...
    Una promoción inmobiliaria, en una gran ciudad catalana en este caso, que ha sido detenida, por los vecinos colindantes, por motivos de seguridad, retiro, daño temido, etc., La cuestión, que he me ha despertado todas las alarmas, ya que han sido autorizados, por EIA, por todos los planes de ordenamiento, ordenanzas, etc., pero lleva más de 1 año la obra totalmente parada...Es posible por parte de las casas vecinas, invocar daños por la EIA, incorrecta, por el fos de más de 15 metros de profundidad, al costat de sus casas, etc., es decir ponerse en la piel de los afectados, y desde el punto de vista ambiental y administrativo, invocar los efectos nocivos adicionales que les trae, el que no avance en el sentido que sea, la obra.......uhfff Gracias...
    Las DIA y las licencias de obra tienen (o debieran tener) una caducidad. Si no se cumple, la DIA caduca; y la licencia de obra también.

    Si tras la caducidad no renuevan o se ponen con ello, tanto el Ayuntamiento como el Órgano Ambiental pueden tomar cartas en el asunto.

    Otra vía que os queda como afectados, es el revisar la DIA y el Estudio de Impacto, y comprobar si las afecciones que estáis sufriendo están recogidas. Si no lo están, dirigios al Órgano Ambiental, y por escrito, informadle de "nuevos impactos" aparecidos durante el desarrollo de las obras y no considerados ni en el estudio ni en la declaración.

    Suerte!!
    "El cambio climático constituye el mayor fracaso del mercado jamás visto en el mundo", Sir Nicholas Stern.

  4. .
  5. #3
    Usuario Verificado
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    Predeterminado Respuesta: Daños por la EIA en promoción inmobiliaria

    Si es un desarrollo urbanístico, seguramente la normativa de referencia es la ley 9/2006. Si el procedimiento ha finalizado, existirá una Memoria ambiental que recoge todos los efectos y medidas preventivas y correctoras que el desarrollo pueda ejercer sobre el medio en el que se encuentra.

    Esa Memoria es pública por lo que lo más recomendable sería echarle un vistazo y comprobar si esos efectos han sido previstos en el Plan.

  6. .

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